집담방 이용약관

제1조 (목적)

이 약관은 모브리움(이하 “회사”)가 제공하는 부동산 정보 서비스 「집담방」(이하 “서비스”)의 이용과 관련하여 회사와 회원 간의 권리·의무 및 책임사항을 정함을 목적으로 합니다.

제2조 (정의)

1. “서비스”란 회사가 웹 및 모바일 애플리케이션을 통해 제공하는 부동산 매물 정보 제공·중개 지원 서비스를 말합니다.
2. “회원”이란 이 약관에 동의하고 회사와 이용계약을 체결한 자를 말합니다.
3. “일반회원”이란 매물 정보를 열람·문의하는 회원을 말합니다.
4. “중개회원”이란 「공인중개사법」에 따른 개업공인중개사로서 자격 확인을 거쳐 매물을 등록하는 회원을 말합니다.
5. “유료서비스”란 중개회원이 요금을 지급하고 이용하는 구독형 서비스를 말합니다.

제3조 (약관의 게시와 개정)

1. 회사는 이 약관을 서비스 초기 화면에 게시합니다.
2. 회사는 관련 법령을 위배하지 않는 범위에서 약관을 개정할 수 있습니다.
3. 개정 시 적용일자와 개정사유를 명시하여 적용일자 7일 전부터 공지합니다. 다만 회원에게 불리한 개정은 30일 전부터 공지하고 개별 통지합니다.
4. 회원이 개정약관에 동의하지 않는 경우 이용계약을 해지할 수 있습니다.

제4조 (이용계약의 성립)

1. 이용계약은 회원이 약관에 동의하고 가입을 신청한 후, 회사가 이를 승낙함으로써 성립합니다.
2. 회사는 다음의 경우 승낙을 거부하거나 사후에 이용계약을 해지할 수 있습니다.
   • 타인의 정보를 이용하거나 허위 정보를 기재한 경우
   • 이전에 이 약관 위반으로 이용이 제한된 이력이 있는 경우
   • 서비스의 정상적인 운영을 방해한 경우

제5조 (중개회원의 자격 확인)

1. 중개회원이 되려는 자는 개업공인중개사 등록번호, 사업자등록번호, 사무소 정보를 제출하여야 하며, 이를 증명하는 서류를 함께 제출할 수 있습니다. 회사는 확인에 필요한 경우 서류를 요청할 수 있습니다.
2. 회사는 제출된 정보와 서류를 확인하여 승인 또는 반려할 수 있으며, 승인 전에는 매물을 등록할 수 없습니다.
3. 제출 정보에 변경이 있는 경우 회원은 지체 없이 이를 갱신하여야 합니다.

제6조 (매물 정보의 등록과 책임)

1. 매물 정보의 진실성에 대한 책임은 이를 등록한 중개회원에게 있습니다.
2. 회사는 등록된 매물을 검수할 수 있으며, 다음의 경우 노출을 중단하거나 삭제할 수 있습니다.
   • 허위·과장 정보이거나 실제 거래가 불가능한 매물
   • 「표시·광고의 공정화에 관한 법률」 또는 「공인중개사법」을 위반한 경우
   • 타인의 권리를 침해하는 경우
3. 회사는 부동산 거래의 당사자가 아니며 중개행위를 하지 않습니다. 회사는 중개회원과 이용자 사이의 거래에 관여하지 않고, 그로 인한 분쟁에 대하여 책임을 지지 않습니다.
4. 회원은 등록한 콘텐츠에 대해, 회사가 서비스 제공·홍보 목적으로 이를 노출·복제할 수 있는 비독점적 이용권을 부여합니다.
5. 중개회원이 매물 사진 가운데 건물 외관·단지 공용부 사진을 등록하면서 「단지 사진으로 사용」에 동의한 경우, 회사는 그 사진을 해당 단지의 소개 화면(웹·앱의 단지 정보, 단지 페이지, 검색 결과 미리보기)에출처(중개사무소명)를 표시하여 비독점적·무상으로 노출·복제하고 크기를 조정할 수 있습니다.
6. 제5항의 사진은 매물이 거래완료되어도 단지 사진으로 계속 노출될 수 있습니다. 중개회원은 언제든지 동의를 철회할 수 있으며, 회사는 철회 즉시 단지 사진에서 내립니다. 사진이나 매물을 삭제하거나 회원이 탈퇴하면 그 사진은 단지 사진에서도 내립니다.
7. 실내 사진은 단지 사진으로 사용하지 않습니다.

제7조 (유료서비스와 결제)

1. 요금제와 금액은 서비스 화면에 게시하며, 결제 금액의 산정은 회사의 서버가 수행합니다.
2. 정기구독은 회원이 해지하기 전까지 이용기간이 끝날 때 자동으로 갱신될 수 있으며, 회원은 다음 갱신일 전까지 해지할 수 있습니다.
3. 유료 구독은 모바일 앱에서 Apple App Store 또는 Google Play 스토어의 인앱결제로 결제·갱신되며, 그 결제와 해지에는 해당 스토어의 정책이 적용됩니다. 구독의 해지는 해당 스토어의 구독 관리에서 합니다.
4. 해지하더라도 이미 결제된 이용기간이 끝날 때까지는 서비스가 유지됩니다.
5. 구독은 월 단위로 결제되며, 1개월마다 자동으로 갱신됩니다.
6. 수수료가 발생하는 서류 발급 기능은 요금제에 포함된 건수를 초과할 경우 별도로 차감됩니다. 이 기능은 준비 중이며, 제공을 시작할 때 서비스 화면에 안내합니다.

제8조 (청약철회 및 환불)

1. 회원은 관련 법령과 앱 스토어(Apple App Store·Google Play)의 정책에 따라 청약철회 및 환불을 요청할 수 있습니다.
2. 구독의 환불은 Apple App Store 또는 Google Play 스토어의 정책이 우선 적용되며, 환불 요청은 해당 스토어를 통해 합니다.
3. 이미 이용을 시작했거나 일부를 사용한 유료서비스는 관련 법령이 허용하는 범위에서 환불이 제한될 수 있습니다.

청약철회 기간과 예외 요건, 중개회원이 사업자인 점은 법률 검토 후 확정합니다.

제9조 (서비스의 중단)

1. 회사는 설비 점검·교체, 통신 장애 등의 사유로 서비스 제공을 일시 중단할 수 있으며, 사전에 공지합니다. 다만 불가피한 경우 사후에 공지할 수 있습니다.
2. 회사는 사업 종료 시 30일 전에 공지하고 유료서비스의 잔여 기간에 대해 환불합니다.

제10조 (회원의 의무와 이용 제한)

회원은 다음 행위를 하여서는 안 됩니다.

• 타인의 개인정보를 도용하거나 허위 정보를 등록하는 행위
• 자동화 수단으로 서비스의 정보를 수집·복제하는 행위(크롤링·스크래핑)
• 서비스를 통해 취득한 타인의 정보를 목적 외로 이용하거나 제3자에게 제공하는 행위
• 회사 또는 제3자의 지식재산권을 침해하는 행위
• 서비스의 안정적 운영을 방해하는 행위

회원이 위 의무를 어기면 회사는 서비스 이용을 제한(계정 정지)할 수 있습니다. 회사는 그 사유를 로그인 화면으로 알리며, 회원은 고객센터를 통해 이의를 제기할 수 있습니다.

제11조 (계약 해지)

1. 회원은 서비스 내 「계정 설정」에서 언제든지 이용계약을 해지(회원 탈퇴)할 수 있습니다.
2. 해지 시 회원의 개인정보는 개인정보처리방침에 따라 파기합니다. 다만 관련 법령에 따라 보존이 필요한 정보는 해당 기간 동안 보관합니다.
3. 노출 중이거나 검수 대기 중인 매물, 또는 자동 갱신 중인 구독이 있는 경우 매물을 내리고(숨김·거래완료) 구독을 해지한 뒤 해지할 수 있습니다. 해지 신청한 구독은 회원 탈퇴와 함께 남은 이용기간이 종료됩니다.
4. 회원이 작성한 게시글·문의 등은 다른 회원의 이용에 영향을 주므로 삭제되지 않을 수 있으며, 작성자 표시는 익명으로 바뀝니다.

제12조 (책임의 제한)

1. 회사는 천재지변, 회원의 귀책사유로 인한 손해에 대하여 책임을 지지 않습니다.
2. 회사는 회원이 게재한 정보의 신뢰성·정확성에 대하여 책임을 지지 않습니다.
3. 회사는 회원 간 또는 회원과 제3자 간에 발생한 분쟁에 개입할 의무가 없습니다.

제13조 (준거법과 재판관할)

이 약관은 대한민국 법령에 따라 해석되며, 분쟁에 관한 소송은 회사 본점 소재지 ((37717) 경상북도 포항시 북구 항도길4번길 18, 1층) 관할 법원을 관할 법원으로 합니다.

부칙

이 약관은 2026년 10월 1일부터 시행합니다.